Servicio de Venta

Vende tu propiedad en México desde donde vives.

Tienes una propiedad en México pero vives en EE.UU. Nos encargamos de todo: valuación, fotografía profesional, búsqueda de compradores, revisión legal y cierre. Tú solo apruebas y recibes.

Por Qué Vendemos Diferente

Ventas con respaldo profesional, sin que tengas que viajar

01

Valuación real del mercado

Hacemos un análisis comparativo de mercado para que tu propiedad salga al precio correcto: competitivo para venderse y justo para ti. Sin corazonadas, con datos.

02

Exposición máxima al mercado

Publicamos tu propiedad en los principales portales inmobiliarios de México, nuestra red de compradores activos y nuestra cartera de clientes desde EE.UU. interesados en comprar.

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Cierre legal sin moverte

Coordinamos la revisión legal, el notario y los trámites de cierre. Puedes firmar desde EE.UU. mediante poder consular. Al terminar, el pago llega a tu cuenta sin que pongas un pie en México.

Por Qué Vendemos Diferente

Cuatro pasos para vender desde EE.UU.

Un proceso claro, sin sorpresas, donde tú tomas las decisiones y nosotros ejecutamos.

01

Valuación y estrategia

Analizamos el mercado y te presentamos un rango de precio recomendado con justificación de los comparables de tu zona.

02

Preparación y publicación

Fotografía profesional, recorrido virtual y publicación en portales clave. Tu propiedad luce como merece.

03

Negociación y oferta

Filtramos compradores serios, coordinamos visitas y te presentamos ofertas. Tú decides cuál aceptar.

04

Cierre y cobro

Revisión legal, notaría y transferencia del pago. Todo se formaliza y el dinero llega a tu cuenta en México o EE.UU.

Qué incluye nuestro servicio

Todo lo que necesitas para vender bien y con tranquilidad

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Análisis comparativo de mercado

Identificamos precios reales de venta de propiedades similares en tu zona para fijar el precio óptimo.

Fotografía y recorrido virtual

Fotografías profesionales y video recorrido para que la propiedad se destaque en todos los portales.

Revisión legal de la propiedad

Verificamos escrituras, libertad de gravamen y situación jurídica antes de salir al mercado. Sin sorpresas para el comprador ni para ti.

Coordinación de cierre y notaría

Gestionamos todo el proceso notarial para que la operación quede formalmente inscrita y el pago se transfiera correctamente.

Reportes de progreso

Recibes actualizaciones regulares sobre visitas, ofertas y el avance del proceso para que siempre estés informado desde EE.UU.

Preguntas sobre la Venta

Resolvemos tus dudas antes de empezar

Las preguntas más comunes de personas que quieren vender desde EE.UU.

¿Cuánto cobran de comisión?

Nuestra comisión se establece como un porcentaje del precio de venta final, que se descuenta al momento del cierre. No cobramos nada por adelantado. El monto exacto depende del tipo y valor de la propiedad, y se define claramente en el acuerdo de representación que firmamos antes de iniciar. No hay costos ocultos.

El tiempo promedio de venta depende de la zona, el precio y las condiciones de la propiedad. En zonas de alta demanda como Colonia Americana o Providencia, propiedades bien valuadas se venden en 30 a 90 días. El cierre notarial toma entre 4 y 6 meses adicionales desde la aceptación de la oferta.

Al vender una propiedad en México se paga el ISR (Impuesto Sobre la Renta) sobre la ganancia de capital, que puede ser de entre 1% y 35% dependiendo del valor, el tiempo de tenencia y si aplica alguna exención fiscal (por ejemplo, si era tu casa habitación). En muchos casos existe exención parcial o total. El notario hace la retención correspondiente. Te recomendamos consultar con un contador para planear la operación con anticipación.

El pago se deposita en la cuenta bancaria en México que designes. Desde ahí puedes transferirlo a EE.UU. mediante transferencia internacional SWIFT, Western Union, Wise u otros servicios. Dependiendo del monto, el banco puede requerir documentación del origen de los fondos. Te orientamos en este proceso para que todo se haga de forma ordenada y documentada.

Empieza hoy

Cuéntanos sobre tu propiedad y te decimos cuánto vale

Una valuación sin compromiso para que sepas exactamente en qué posición estás antes de decidir.